tag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post3492211632152217873..comments2024-03-28T22:57:19.644+08:00Comments on Aku Budak Telok: Aku Kontraktor: Buat Rumah Sendiri di TPGabah kau emak akuhttp://www.blogger.com/profile/09416235496055163530noreply@blogger.comBlogger32125tag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post-15176516552569638872022-08-02T10:05:37.049+08:002022-08-02T10:05:37.049+08:00good job tngood job tnhttps://rekadanbinabanglo.com/https://www.blogger.com/profile/06028189153159818212noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post-55384995041702131392021-12-16T17:56:44.129+08:002021-12-16T17:56:44.129+08:00Nak renovert sambung umah/buat rumah dari 0 boleh ...Nak renovert sambung umah/buat rumah dari 0 boleh coll kawan sya tukang muda<br />Cik sodik . . 0196835881 <br />Untuk area klang dan sekitarnya <br />Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/01370080794307194844noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post-37490114498229496572021-06-05T21:07:31.233+08:002021-06-05T21:07:31.233+08:00Assalamualaikum wbt
Macaman nak hubungi tuan
Assalamualaikum wbt<br /> Macaman nak hubungi tuan<br />zamoshahttps://www.blogger.com/profile/12136139136216885389noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post-90021406136751692642021-04-12T15:36:31.461+08:002021-04-12T15:36:31.461+08:00👍👍👍 motivasi untuk saya bina rumah sendiri...bu...👍👍👍 motivasi untuk saya bina rumah sendiri...bukan kontractor..Shahrilhttps://www.blogger.com/profile/09839607838069753298noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post-63380176868753735112020-12-14T05:31:56.050+08:002020-12-14T05:31:56.050+08:00Jika saya nak buat sebuah bilik stor,keluasan 15ka...Jika saya nak buat sebuah bilik stor,keluasan 15kaki, berape harganya bersama barang2? NURUL NATASHAhttps://www.blogger.com/profile/14231644525911047102noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post-47928007691792311302020-09-27T14:43:50.861+08:002020-09-27T14:43:50.861+08:00mana mungkin rumah besar tu siap tak sampai 2 bula...mana mungkin rumah besar tu siap tak sampai 2 bulan. harga konteaktor bagi tu untuk rumah siap. bukannya untuk buat body sahaja. nama pun kontraktor harga dia bagi utk rumah siap.kalau upah tukang saja, memang la rasa cepat sebab tukang hanya buat body asas saja. tak termasuk tile silingAnak ku Sazalihttps://www.blogger.com/profile/03752668948139877825noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post-49566685778084246442020-07-15T23:21:05.398+08:002020-07-15T23:21:05.398+08:00waalaikum salam...buat permohonan dgn kerajaan neg...waalaikum salam...buat permohonan dgn kerajaan negeri atau pusat...<br />jumpa adun atau mp tempat anda..<br />kontraktor syarikat perumahan negara..<br />harga rumah 42k-75k<br />sebulan bayar 150 x 300 bulan...<br />syarat...tanah sendiriabah kau emak akuhttps://www.blogger.com/profile/09416235496055163530noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post-26632824533579187812020-07-15T23:16:15.366+08:002020-07-15T23:16:15.366+08:00salam....Rules of thumb...
harga barang = 1/3 harg...salam....Rules of thumb...<br />harga barang = 1/3 harga kontraktor<br />Kalau kontraktor minta Rm 130/kps bermakna 2000kps x 130= Rm260,000(utk semua kerja)<br />1/3 drpd 260k= 86,700 bergantung kepada kualiti bahan...<br />kalau kos upah 48k bererti<br />kos barang pun 48k ( beli sendiri), <br />kemungkinan tak termasuk wiring dan plumbing...tuan rumah yang beli atau upah orang lain untuk job itu<br />abah kau emak akuhttps://www.blogger.com/profile/09416235496055163530noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post-74152104697845612262020-07-15T14:23:42.421+08:002020-07-15T14:23:42.421+08:00nk tanya kalau rumah keluasan 2000kaki tu kos beli...nk tanya kalau rumah keluasan 2000kaki tu kos beli bahan agaknya berapa kalu kos upah 48kAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/15113562157290049063noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post-85995011904538035652020-05-27T22:04:41.127+08:002020-05-27T22:04:41.127+08:00waalaikum salam... kalau ada perjanjian, minta peg...waalaikum salam... kalau ada perjanjian, minta peguam anda tuntut ganti rugi atau tahan pembayaran seterusnya.<br />kalau tiada perjanjian, jangan bayar baki selagi kerosakan tidak diperbetulkan...biasanya 5% daripada keseluruhan kos kita pegang sehingga 18 bulan tempoh warantiabah kau emak akuhttps://www.blogger.com/profile/09416235496055163530noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post-32643762833011384392020-05-27T22:00:27.837+08:002020-05-27T22:00:27.837+08:00http://sensasiselalu.blogspot.com/2016/03/hasil-kr...http://sensasiselalu.blogspot.com/2016/03/hasil-kreatif-bekas-jurutera-bina-rumah-kabin-kos-kurang-dari-10-ribu.html?m=1abah kau emak akuhttps://www.blogger.com/profile/09416235496055163530noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post-4139627781740682392019-09-16T09:07:45.254+08:002019-09-16T09:07:45.254+08:00waalaikum salam...
Saya menggalakkan agar apa saha...waalaikum salam...<br />Saya menggalakkan agar apa sahaja hasil perbincangan sekeluarga mengambil kira hukum syarak tentang pembahagian harta secara faraid.<br />tentang persoalan sama ada pembahagian keuntungan penjualan hartanah tersebut pula bergantung kepada kemampuan keluarga puan sama ada untuk mengeluarkan modal kewangan untuk semua urusan dokumentasi, pemecahan sublot dan juga rundingcara dengan peguam, agen, dsb.<br />sekiranya pemegang saham yang lain tidak berminat bagi menguruskan hal-hal tersebut, maka puan bolehlah mendapatkan persetujuan mereka bagi menguruskan sendiri penjualan hartanah tersebut termasuklah kos urustadbir dan komisen. setelah ditolak semua kos baharulah dibahagikan keuntungan jualan hartanah tersebut menerusi peguam yang dilantik...<br />atau puan boleh juga menetapkan harga<br />jualan mentah hartanah tersebut. segala keuntungan setelah dijual secara pecahan sublot adalah menjadi tanggung jawab dan liabilities puan tanpa melibatkan mereka.cnth.. harga semasa seekar tanah RM 200k dibahagi terus mengikut faraid. setelah dipersetujui bersama, puan boleh menjualnya kepada pembeli-pembeli dgn harga lebih tinggi (300K). setelah habis dijual, baharulah wang penjualan itu diberikan kepada semua pemegang saham mengikut harga asal yg dipersetujui 300k-200k=100k. keuntungan 100k itu adalah milik puan sendiri setelah ditolak cukai dan kos2 lain. harap jawapan ini dapat membantu.abah kau emak akuhttps://www.blogger.com/profile/09416235496055163530noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post-81278865859918355872019-07-12T00:21:56.387+08:002019-07-12T00:21:56.387+08:00Assalamualaikum.
Saya tertarik dgn penulisan Hj ...Assalamualaikum. <br /><br />Saya tertarik dgn penulisan Hj berkaitan mengira cara jualan tanah samada plan A dan plan B, dan harga jualan dibahagikan kpd adik beradik sama rata. <br /><br />Prrtanyaan saya, adakah perbincangan dgn adik beradik utk tanah lot tersebut dijual dan keuntungan dibahagi sama rata dibuat sebelum tanah lot dijual atau dlm proses jualan? Yg mana lebih baik? Norhttps://www.blogger.com/profile/13775747426855890117noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post-79195038634501403362018-09-02T23:14:42.032+08:002018-09-02T23:14:42.032+08:00Askm..bukan loan gov syarat sekali je.jika nk guna...Askm..bukan loan gov syarat sekali je.jika nk guna kali ke 2 .yg pertama kene langsaiknAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post-34327509714941207152018-08-10T09:00:37.511+08:002018-08-10T09:00:37.511+08:00salam tuan...saya ada plan nak bina rumah setingka...salam tuan...saya ada plan nak bina rumah setingkat..tanah 50x80 tapi nak bina rumah bersaiz 1800kaki (30x60), 4 bilik,2 bilik air...blh bagi anggaran kasar?terima kasihikinhttps://www.blogger.com/profile/07629420350047628372noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post-5048307490408514782018-08-10T08:57:45.870+08:002018-08-10T08:57:45.870+08:00salam..tuan kira rm brpa utk /skp?
salam..tuan kira rm brpa utk /skp?<br />ikinhttps://www.blogger.com/profile/07629420350047628372noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post-13446354686503634032017-09-28T08:21:08.206+08:002017-09-28T08:21:08.206+08:00Untuk pinjaman bank, ikut kaedah ini...
1. Buat pe...Untuk pinjaman bank, ikut kaedah ini...<br />1. Buat personal loan utk beli tanah. Cthnya bank rakyat. Maksudnya beli tanah dan dapat geran. Bila dah dapat geran, geran tu tt boleh cagar sekiranya perlukan kos tambahan akan datang. Biasanya bank bagi 40% pinjaman dari market value tanah time tu.<br /><br />2. Keluasan bg bangunan yg boleh dibina ialah 40% dari keluasan tanah. Iaitu 6800sf x 40% ialah 2720sf keluasan lantai bangunan. Dah kira luas. If 2 tingkat?lagi la luas kan perkiraan 40% dari keluasan tanah ialah keperluan setback (free space from any structure). Hadapan 20 kaki,tepi kiri kanan 10 kaki dan belakang 10 kaki. <br /><br />3. Bajet $300k? Kira utk buat bangunan standard lar..bukan nampak mewah tp simple biasanya sekaki $130 x 2720sf =$353,000.00. Over cost budget tu.. tu utk setingkat. If dua tingkat kali dua lah. Tp sedara boleh dulu buat 1500sf - 2000sf. Pastikan design ada pertimbangan utk renovation akan dtg. Seperti design column dan beam yg boleh buat utk 3 tingkat akan datang, minimakan design bumbung supaya senang nak buat 2 tingkat akan datang. <br /><br />Utk buat rumah better buat gov.loan. utk beli tanah better loan bank. Sekiranya loan gov dah santak habis, cagarlah geran tanah tu. Tp kos hutang bulanan bertambahabah kau emak akuhttps://www.blogger.com/profile/09416235496055163530noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post-46501722026930117572017-09-28T08:17:03.924+08:002017-09-28T08:17:03.924+08:00kelayakan
Kadar kelayakan ini digunapakai untuk H...kelayakan<br /><br />Kadar kelayakan ini digunapakai untuk Hakim-hakim Mahkamah Agong/Mahkamah Tinggi dan yang setaraf dengannya, Pegawai -Pegawai Perkhidmatan Awam Am, Anggota Pasukan Polis DiRaja Malaysia (PDRM) dan Anggota Angkatan Tentera Malaysia (ATM). Amaun Kelayakan Pinjaman Perumahan adalah seperti berikut :<br /><br />TARIKH BERKUATKUASA MULAI JANUARI 2011<br /><br /> <br /><br />Bil<br /><br />Gaji Bulanan Hakiki (RM)Kelayakan Pinjaman (RM)<br /><br />Kelayakan Pinjaman (RM)<br /><br />1 1. 6,500 dan ke atas 450,000<br />2 5,500 ke 6,499 420,000<br />3 4,500 ke 5,499 400,000<br />4 3,500 ke 4,499 380,000<br />5 3,000 ke 3,499 320,000<br />6 2,500 ke 2,999 280,000<br />7 2,000 ke 2,499 255,000<br />8 1,500 ke 1,999 205,000<br />9 1,200 ke 1,499 168,000<br />10 1,000 ke 1,199 130,000<br />11 800 ke 999 105,000<br />12 799 dan ke bawah 80,000abah kau emak akuhttps://www.blogger.com/profile/09416235496055163530noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post-84292677716307444912017-09-28T08:12:56.430+08:002017-09-28T08:12:56.430+08:00Assalamualaikum,
PANDUAN PINJAMAN KERAJAAN
PANDUAN...Assalamualaikum,<br />PANDUAN PINJAMAN KERAJAAN<br />PANDUAN PINJAMAN<br /><br />SYARAT-SYARAT PINJAMAN<br />1.Syarat-Syarat Asas<br />-Kakitangan Kerajaan berjawatan tetap<br />-Warganegara Malaysia<br />-Borang permohonan dikemukakan 1 tahun sebelum bersara/tamat perkhidmatan<br />-Berkhidmat sekurang-kurang 1 tahun<br />-Telah disahkan dalam jawatan<br />-Bukan seorang bangkrap @ siberhutang hukuman @ pemakan gaji tidak berkemampuan @ sedang dalam tindakan tatatertib<br />-Pembelian harta di Sabah dan Sarawak mesti melalui BPP cawangan di Sabah dan di Sarawak<br />-Perjanjian jualbeli atau perjanjian pembinaan rumah perlu penyaksian peguam<br />-Peminjam diwajibkan mengambil Insurans/Takaful Gadai Janji dan Insurans/Takaful pemilik rumah kediaman yang disediakan oleh -Pihak Berkuasa memberi pinjaman<br />-Pinjaman bersama suami dan isteri, Pinjaman ambil alih antara suami dan isteri dan Pinjaman dua nama di dalam perjanjian jual beli -mestilah disertakan dengan salinan Sijil Nikah atau Pendaftaran Perkahwinan yang diakui sah oleh Ketua Jabatan.abah kau emak akuhttps://www.blogger.com/profile/09416235496055163530noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post-88418607734387925512017-09-27T12:08:42.297+08:002017-09-27T12:08:42.297+08:00salam tuan..sy ingin bertanya sy bercadang nk bina...salam tuan..sy ingin bertanya sy bercadang nk bina rumah di tanah sendiri di bandar country homes rawang..status tanah bangunan kediaman keluasan 223 meter persegi shj..sy tidak ada modal dan ada terbaca yang tanah itu boleh dicagar kepada bank untuk pinjaman membina rumah..bagaimanakah caranya dan apakah pro n con nya..1 lg pilihan saya membuat pinjaman bina rumah dari kerajaan memandangkan saya kerja gov..minta jasa baik tuan berikan pendapat dan sekiranya x keberatan bagaimana sy boleh menghubungi tuan untuk pertanyaan lanjut..tq tuan<br /><br />Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/04561298034275208059noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post-9159343792507092932017-08-11T18:50:13.878+08:002017-08-11T18:50:13.878+08:00Encik zainal boleh share gambar rumah encik x?ada ...Encik zainal boleh share gambar rumah encik x?ada perancangan nak bina rumah ni..nombo fon kontraktor tu skali klo bole bg..<br />Tqia.. Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/01157114128421699199noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post-15025610566700481202017-06-04T10:12:13.588+08:002017-06-04T10:12:13.588+08:00Salam puan. Puan boleh menghubungi no 0195121897 k...Salam puan. Puan boleh menghubungi no 0195121897 kami menyediakan perkhidmatan membina rumah atas tanah sendiri di seluruh semenanjung malaysia. Terima KasihAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/02071685824470484951noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post-69789805764414540902017-05-17T21:26:53.811+08:002017-05-17T21:26:53.811+08:00waalaikum salam puan norazlia,
sebelum memilih kon...waalaikum salam puan norazlia,<br />sebelum memilih kontraktor ataupun membina sendiri rumah impian anda, seharusnya anda atau suami mengikuti kursus asas binaan termasuklah earthwork, foundation laying dll. Hal ini amat berguna ketika tuan puan berdua menyelia kualiti binaan yang dibuat serta tempoh masa setiap fasa pembinaan. Harus juga puan ikat kontraktor terpilih nanti dengan perjanjian bertulis agar puan tidak tertipu dengan hasil kerja dan tempoh masa yang dijanjikan. Untuk pemilihan kontraktor, dicadangkan puan menilai sendiri hasil kerja terdahulu mereka sebelum menetapkan pilihan puan.Terima kasihabah kau emak akuhttps://www.blogger.com/profile/09416235496055163530noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post-85344844218955151332017-05-17T21:18:52.353+08:002017-05-17T21:18:52.353+08:00waalaikum salam puan, maaf lambat respons...
bagi ...waalaikum salam puan, maaf lambat respons...<br />bagi rumah berkeluasan 1920kps bererti harga yang tawarkan RM54.68skp. Ini dikhuatiri terlalu murah untuk kawasan bandar. Saya ragu-ragu kerana mungkin ada agenda tersembunyi seperti penggunaan bahan binaan kurang bermutu atau kurang kuantiti, atau saiz besi yang terlalu kecil untuk muatan konkrit yang besar. Mungkin juga bahan finishingnya hanya cement rendering. Cuba dapatkan perincian daripada kontraktor tersebut atau dapatkan pandangan kontraktor lain. Terima kasihabah kau emak akuhttps://www.blogger.com/profile/09416235496055163530noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4965836983703824259.post-46780853971214258342017-03-27T14:45:31.172+08:002017-03-27T14:45:31.172+08:00salam puan, saya dapat seorang contractor yang say...salam puan, saya dapat seorang contractor yang saya rasa murah & berpatutan. saya buat buat rumah keluasan 48' x 40'. kontraktor lain bagi harga RM130k tapi kontraktor ini bagi RM105K. Saja share hubungi saya 0122060421 (En Saha). saya duk di kg raja uda, klang.Anonymousnoreply@blogger.com